Menu

Kerrostaloasunnon remontointi ja korjaus


minusta

Kerrostaloasunnon remontointi ja korjaus

Monilla kerrostalon ostajilla on yleensä remontti edessä, jos asunto on muutaman vuosikymmenen vanha tai se halutaan remontoida muuten vain oman näköiseksi. Sama homma myös usein myyntivaiheessa kun asunnon arvoa halutaan nostaa. Varsinkin ensi asunnon ostajille saattaa olla täysin yllätys miten paljon remontit maksavat ja mitä kaikkea eri remontteihin tarvitaan. Remonttia suunniteltaessa materiaalit ja niiden kustannukset saattavat olla hyvinkin tiedossa, mutta työn osuus ja se mitä osaajia siihen tarvitaan saattaa olla hyvinkin hakusessa. Tai tosin päin, tekijä on tiedossa mutta muu onkin sitten ihan hukassa vielä. Tässä blogissa on tarkoitus tuoda apua näihin asioihin esimerkkien kautta sekä käymällä aihetta läpi yleisesti. Toivottavasti saat paljon apua omaan remonttiisi kirjoituksien kautta!

Viimeisimmät julkaisut

Paalutustyöt - Betoni- tai teräspaalutus talon perustana
18 February 2020

Talon perustustöiden voidaan sanoa olevan talon ra

Kuka vastaa hissihuollosta ja hissin turvallisuudesta
28 January 2020

Hissi helpottaa taloyhtiön asukkaiden elämää paljo

Painuneen talon oikaisu
28 January 2020

Painuneen talon taustalla voi olla monta syytä. Us

Remontoi turvallisesti - turvallisuusvinkkejä omatoimiselle tekijälle ja rakennusurakoitsijalle
14 March 2019

Jokainen koti vaatii ajoittain erilaisia huoltotoi

Asbestikartoitus ja taloyhtiön vastuu
14 March 2019

Asbesti pelottaa monia eikä aivan syyttä, tätä pal

Paalutustyöt - Betoni- tai teräspaalutus talon perustana

Talon perustustöiden voidaan sanoa olevan talon rakennuksen tärkein vaihe, koska siinä tehdään rakentamiselle vankka perusta, sekä jos jokin menee vikaan tässä vaiheessa, on korjaaminen jälkikäteen haastavaa. Talon perustuksen valinnat perustuvat yleensä maaperään ja sen laatuun. Tätä varten alussa tehdään maaperätutkimus. Jos maaperä, johon rakennetaan on hyvin pehmeää, hienorakenteista tai eloperäistä, vaatii rakennus enemmän tukea eli paalutusta. Tämä on aika yleistä pientaloalueilla. Paalutuksessa on pari eri tapaa ja tässä kirjoituksessa käydään läpi kuinka betonipaalutus ja teräspaalutus tehdään. lue lisää 

Kuka vastaa hissihuollosta ja hissin turvallisuudesta

Hissi helpottaa taloyhtiön asukkaiden elämää paljon. Varsinkin lapsiperheille se tuo helpotusta yläkerroksissa asuville ja myös vanhemmille ihmisille, joilla on liikkumisvaikeuksia. Myös muuttotilanteissa on kultaakin kalliimpaa kun ei tarvitse kaikkea kantaa ahtaiden porrasvälien kautta. Hissiin kuuluu myös omat ylläpitotehtävänsä jotta sen toimintakunto pysyy yllä. Myös vikatilanteet tuovat oman haasteensa. Monille on kuitenkin hieman epäselvää kenen vastuulla on mikäkin. Toki hisseissä on huoltomerkinnät ja hätänumerot, mutta siihenpä se tieto usein jääkin. Hissin toimivuuden kannalta oleellisin asia on huolto. lue lisää 

Painuneen talon oikaisu

Painuneen talon taustalla voi olla monta syytä. Usein tapauksien pohjalla on kuitenkin pehmeä tai muuten rakentamiselle epäsuotuisa maaperä, mutta ei asia niin yksinkertainen ole, vaan taustalla voi olla myös huono rakentaminen ja jopa ilmastonmuutos aiheuttaa oman haasteensa. Syistä lisää myöhemmin kirjoituksessa. Kun painumisen huomaa, kannattaa yleensä heti ryhtyä painuneen talon oikaisuun. Tämä siitä syystä, että painuminen voi aiheuttaa asumiselle epämukavuutta tai jopa tehdä asumisesta vaarallista. Usein se on myöskin ihan vain esteettinen haitta. lue lisää 

Remontoi turvallisesti - turvallisuusvinkkejä omatoimiselle tekijälle ja rakennusurakoitsijalle

Jokainen koti vaatii ajoittain erilaisia huoltotoimenpiteitä. Pienemmät korjaustoimenpiteet kuten seinän kolhun paikkaaminen ja lattialistojen uusiminen hoituvat yksinkertaisesti ilman suuria turvallisuusriskejä. Kun siirrytään suurempiin remonttihommiin, myös onnettomuusriskit kasvavat. Turvallisuuden tulisi olla ensimmäinen asia joka otetaan huomioon, sillä oma terveys on huomattavasti kodin remonttia tärkeämpää. Sairaalassa ei terveyden kustannuksella tehdyn kotiremontin työnjälkeä pääse ihastelemaan. Jos olet epävarma remontin turvallisuudesta tai omista taidoistasi, jätä homma suosiolla tekemättä. Kysy onko lähipiirissäsi halukasta apulaista, tai palkkaa osaava rakennusurakoitsija tekemään työ toiveidesi mukaisesti. lue lisää 

Asbestikartoitus ja taloyhtiön vastuu

Asbesti pelottaa monia eikä aivan syyttä, tätä palonkestävää eristys- ja sidoskuitua käytettiin rakennusmateriaaleissa peräti 70 vuotta. Myöhemmin asbestin vaarallisuus todettiin, ja sen käyttäminen rakennuksissa kiellettiin vuonna 1993. Monissa taloissa on kuitenkin edelleen asbestia sisältäviä rakenteita. Terveyshaittaa asbesti ei kuitenkaan aiheuta talon rakenteissa ollessaan. Se on haitallista hengitettäessä, joten rakenteiden purkutilanteissa esimerkiksi remonttia tehtäessä leviävä asbestipöly altistaa ihmiset vaaralle. Jotta tällaiselta tilanteelta vältyttäisiin, tulee kaikissa ennen asbestin kieltämistä rakennetuissa rakennuksissa selvittää asbestipitoisuus ennen kuin purkamisen ja muun remontoinnin voi aloittaa. lue lisää