Menu

Kerrostaloasunnon remontointi ja korjaus


minusta

Kerrostaloasunnon remontointi ja korjaus

Monilla kerrostalon ostajilla on yleensä remontti edessä, jos asunto on muutaman vuosikymmenen vanha tai se halutaan remontoida muuten vain oman näköiseksi. Sama homma myös usein myyntivaiheessa kun asunnon arvoa halutaan nostaa. Varsinkin ensi asunnon ostajille saattaa olla täysin yllätys miten paljon remontit maksavat ja mitä kaikkea eri remontteihin tarvitaan. Remonttia suunniteltaessa materiaalit ja niiden kustannukset saattavat olla hyvinkin tiedossa, mutta työn osuus ja se mitä osaajia siihen tarvitaan saattaa olla hyvinkin hakusessa. Tai tosin päin, tekijä on tiedossa mutta muu onkin sitten ihan hukassa vielä. Tässä blogissa on tarkoitus tuoda apua näihin asioihin esimerkkien kautta sekä käymällä aihetta läpi yleisesti. Toivottavasti saat paljon apua omaan remonttiisi kirjoituksien kautta!

Viimeisimmät julkaisut

Salaojat pitävät talosi perustukset kuivina
12 April 2022

Salaojia käytetään ensisijaisesti pohjaveden poist

Betonirakenteen injektointi toimii hyvin rakenteiden korjaamisessa
18 February 2022

Betoni on nykyisin todella yleinen rakennusmateria

Likakaivon tyhjennys täytyy tehdä säännöllisesti
22 December 2021

Omakotitalossa riittää aina puuhaa ja kaikista asu

Saneeraus pidentää rakennuksen elinkaarta
15 November 2021

Saneerauksella tarkoitetaan korjausrakentamista, j

Hissin peruskorjaus parantaa turvallisuutta ja mukavuutta
21 September 2021

Vanhan hissin modernisointi tai vaihtaminen kokona

Salaojat pitävät talosi perustukset kuivina

Salaojia käytetään ensisijaisesti pohjaveden poistamiseen puutarhoista ja rakennusten perustusten ympäriltä. Salaoja on suunniteltu siirtämään maahan jäänyt vesi pois tai kohti viemäreitä. Ne toimivat parhaiten maaperässä, joka on altis sateiden tai tulvien aiheuttamalle kyllästymiselle. Onko pihallasi pysyvä kostea paikka? Tuleeko kellariisi vettä aina rankkasateen jälkeen? Yksinkertainen ratkaisu saattaa auttaa pihamaatasi ja talosi perustuksia pysymään kuivana. Salaoja putkisto johtaa sadeveden pois sieltä, minne sitä ei haluta ja vie sen toivotumpaan paikkaan, kuten kunnan sadevesiviemäriin tai sadetynnyriin. lue lisää 

Betonirakenteen injektointi toimii hyvin rakenteiden korjaamisessa

Betoni on nykyisin todella yleinen rakennusmateriaali ja siitä voi talojen lisäksi valmistaa monia erilaisia rakenteita, kuten siltoja, patoja ja tunneleita. Hyvä betonilaatu, joka on oikein valmistettu, tuleva käyttötarkoitus huomioon ottaen, se on myös erittäin kestävä, luja ja tiivis rakennusmateriaali. Toisinaan erilaisesta rasituksesta, kuten kutistumisesta, liikkeestä tai kuormasta johtuen, rakenteisiin voi tulla halkeamia. Halkeamien korjaamiseen on olemassa erittäin hyvä korjaus menetelmä, injektointi. Betonirakenteen injektointi vahvistaa ja lujittaa sitä ja injektointia voidaan käyttää myös puurakenteen korjaamiseen. lue lisää 

Likakaivon tyhjennys täytyy tehdä säännöllisesti

Omakotitalossa riittää aina puuhaa ja kaikista asumiseen liittyvien asioiden sujumisesta täytyy pitää itse huolta. Kerrostalossa asuessa suurin osa kiinteistön huollosta sujuu kuin itsestään, kun vaan maksaa kulut yhtiövastikkeella. Omakotitaloon muuttaminen on kuitenkin monelle suuri unelma, vaikka asuminen ei olekaan yhtä vaivatonta. Kerrostalossa asuessa, harvemmin tulee miettineeksi esimerkiksi, miten hoitaa likakaivontyhjennys tai jätteiden kierrätys. Mitä kaikkea omakotitaloon muuttajan tulee ottaa huomioon? Omakotitaloon muuttajan muistilista Muuttaessa omakotitaloon, siirtyy monta asiaa, joita aiemmin ei ole tarvinnut miettiä, omalle vastuulle. lue lisää 

Saneeraus pidentää rakennuksen elinkaarta

Saneerauksella tarkoitetaan korjausrakentamista, jossa olemassa olevaa rakennusta tai muuta rakennelmaan korjataan tai muutetaan. Korjauksella tai muutoksella pyritään parantamaan, ylläpitämään tai kasvattamaan rakennusta tai rakennelmaa. Korjausrakentamisella on erilaisia tavoitteita ja toimintoja, jotka voi jakaa peruskorjaukseen, perusparannukseen, uudistamiseen, lisärakentamiseen, konservointiin ja entisöintiin. Erilaisia korjausrakentamisen toimintoja Peruskorjauksessa kohde korjataan alkuperäistä vastaavaksi ja pidennetään siten sen elinkaarta. Esimerkkinä peruskorjauksesta on esimerkiksi julkisivuremontti, kattoremontti tai putkiremontti eli LVIS-saneeraus. Perusparannuksen tavoitteena on taas yleensä laatutason nostaminen ja toiminnallisuuden parantaminen eli muutostyö, joka tekee rakennuksesta alkuperäistä paremman. lue lisää 

Hissin peruskorjaus parantaa turvallisuutta ja mukavuutta

Vanhan hissin modernisointi tai vaihtaminen kokonaan uuteen tulee ajankohtaiseksi silloin, kun hississä on selkeitä turvallisuuspuutteita, hissin käytöstä on tullut hankalaa, käyttökustannukset ovat nousseet tai käyttöhäiriöt lisääntyneet. Hissin korjauksella tai vaihdolla voidaan parantaa niin turvallisuutta, käyttökokemusta kuin vähentää hissistä aiheutuvia kustannuksia. Milloin hissin peruskorjaus tulee ajankohtaiseksi? Eri hissivalmistajat — hieman valmistajasta riippuen — suosittelevat hissin peruskorjausta tai vaihtamista uuteen siinä vaiheessa, kun hissi on yli 20-25 vuotta vanha, tai kun hississä on selkeitä turvallisuusongelmia tai sen käytettävyyteen vaikuttavia vikoja. lue lisää