Menu

Kerrostaloasunnon remontointi ja korjaus


minusta

Kerrostaloasunnon remontointi ja korjaus

Monilla kerrostalon ostajilla on yleensä remontti edessä, jos asunto on muutaman vuosikymmenen vanha tai se halutaan remontoida muuten vain oman näköiseksi. Sama homma myös usein myyntivaiheessa kun asunnon arvoa halutaan nostaa. Varsinkin ensi asunnon ostajille saattaa olla täysin yllätys miten paljon remontit maksavat ja mitä kaikkea eri remontteihin tarvitaan. Remonttia suunniteltaessa materiaalit ja niiden kustannukset saattavat olla hyvinkin tiedossa, mutta työn osuus ja se mitä osaajia siihen tarvitaan saattaa olla hyvinkin hakusessa. Tai tosin päin, tekijä on tiedossa mutta muu onkin sitten ihan hukassa vielä. Tässä blogissa on tarkoitus tuoda apua näihin asioihin esimerkkien kautta sekä käymällä aihetta läpi yleisesti. Toivottavasti saat paljon apua omaan remonttiisi kirjoituksien kautta!

Viimeisimmät julkaisut

Kattoremontti saattaa olla ajankohtainen, vaikka katto vaikuttaisi olevan kunnossa
15 July 2022

Katto suojaa taloa ja joutuu monen ulkoisen rasitu

Salaojat pitävät talosi perustukset kuivina
12 April 2022

Salaojia käytetään ensisijaisesti pohjaveden poist

Betonirakenteen injektointi toimii hyvin rakenteiden korjaamisessa
18 February 2022

Betoni on nykyisin todella yleinen rakennusmateria

Likakaivon tyhjennys täytyy tehdä säännöllisesti
22 December 2021

Omakotitalossa riittää aina puuhaa ja kaikista asu

Saneeraus pidentää rakennuksen elinkaarta
15 November 2021

Saneerauksella tarkoitetaan korjausrakentamista, j

Kattoremontti saattaa olla ajankohtainen, vaikka katto vaikuttaisi olevan kunnossa

Katto suojaa taloa ja joutuu monen ulkoisen rasituksen kohteeksi. Varsinkin vanhemman katon kunnosta voi varmistua teettämällä kuntotarkastuksen ammattilaiselta, sillä varmasti ei kannata odottaa siihen saakka, että vettä tulee sisälle tai pääsee talonrakenteisiin. Mukavaa että olet löytänyt blogin pariin. Tällä kertaa aiheena on kattoremontti.

Kattoremontti kannattaa tehdä ajoissa

Katto on jokaisen rakennuksen tärkeä osa, joka suojaa sen muita rakenteita ja oikein asennettuna sekä tiiviinä pitää rakennuksen hengitysilman puhtaana ja auttaa energian kulutuksen kurissa pitämisessä. Katon kuntotarkistuksen ja remontin kanssa ei kannata turhaan odotella, koska sen kunnon huonontuminen voi johtaa kosteusvaurioihin ja muhin ongelmiin, joiden korjaaminen saattaa olla hyvinkin kallista. Jos katto on jo alkanut vuotamaan, korjauksella on silloin jo kiire. Kattoremontissa on yleensä useita vaiheita, jotka ne riippuvat siitä, mitä kaikkea remontissa on tarpeellista tehdä. Jokainen remontti alkaa kuitenkin aina kuntotarkistuksella ja sen jälkeen huolellisella suunnittelulla, jonka jälkeen puretaan vanhat vesikatteet ja muut huonokuntoiset osat. Tämän jälkeen korjataan mahdolliset lahovauriot, tarkistetaan eristeet, rakennetaan uudestaan tarvittavat rakenteet, katteet ja läpiviennit. Kattoremontin yhteydessä on myös mahdollista vaihtaa kattomateriaali, mikäli se on kaavamääräysten osalta sallittua. Kattoremonttia suunnitellessa voit kääntyä ammattilaisen apuun, kuten Reecon Oy.

Kattotyyppi ja materiaali kannattaa valita huolella

Aluskatteella on tärkeä osa katon tiiviyden ja toimivuuden kannalta. Aluskatteita on myös erilaisia, kuten esimerkiksi kovia, puolikovia ja taipuisia ja se kannattaa valita sen päälle tulevan katemateriaalin mukaan. Tavallisia kattotyyppejä on harjakatto, aumakatto, tasakatto ja pulpettikatto ja katon muoto sekä kaltevuus vaikuttavat katemateriaalin valintaan. Harjakatolle sopivat yleensä kaikki katemateriaalit, koska sen kaltevuuteen pystyy helposti vaikuttamaan. Aumakatto eroaa harjakatosta siten, että sen päädyt laskeutuvat harjan sisään lappeiksi. Aumakatto on näyttävä, mutta teknisesti vaativa kattotyyppi, jonka rakenne on harjakattoa monimutkaisempi. Mansardikatto on harjakatto, jossa on neljä sivua, joita näkee yleensä vanhempien rakennusten kattoratkaisuina, jotka ovat myös teknisesti vaativampia ratkaisuja. Pulpettikatossa on yleensä vain yksi lape, jonka kaltevuus on riittävä veden poistamiseksi katolta. Tasakatto on tasainen ja koska sen vedenpoistokyky ei ole parhain mahdollinen, ei tällaista rakennetta enää rakenneta. Kattotyyppi ja sen katteen materiaali kannattaa valita asiantuntijan avustuksella.